Ihre Vorteile

Fester Ansprechpartner

Direkter Kontakt ohne Hotline oder Umwege.

Strukturierte Objektkontrollen

Regelmäßige Begehungen mit Dokumentation und Handlungsempfehlungen.

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Schnelle Reaktionszeiten

Störungen und Mängel werden zeitnah aufgenommen und koordiniert.

Ganzheitliche Betreuung

Operative Leistungen und Organisation aus einer Hand.

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Transparenz für Eigentümer

Klare Kommunikation über Zustand, Maßnahmen und Entwicklungen.

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Als Bestands Kunden genießen sie ebenfalls einen Prioritätsstatus, die von uns verwalteten Gebäude haben immer Vorrang vor einmaligen Neu Kunden, so können wir ihnen eine schnelle Bearbeitung garantieren. 

Koordination & Netzwerk

In der Praxis hat sich gezeigt, dass auch ein gut geplantes Objekt betreut werden will. 

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Wir können durch unser Netzwerk auf ein Seriöses und in Köln anerkanntes Netzwerk aus verschiedenen Handwerkern zugreifen wenn es eine Maßnahme erforderlich machen sollte.

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Dadurch können wir schnellst möglich gewährleisten das sich z.b. um Größere elektrische Probleme durch einen Fachbetrieb gekümmert wird. Wir übernehmen die Koordination und absprachen mit sämtlichen Mietern und Unternehmen. 

Transparente Kostenkontrolle

Wir bieten ihnen Verschiedene auf sie zugeschnittene Service Pakete an, so haben sie in der Regel, einen Fortlaufenden Posten der sich nicht ändert, sollten arbeiten das Packet überschreiten, erstellen wir hierfür selbstverständlich einen Kostenvoranschlag, so wissen sie immer wofür sie ihr Geld ausgeben.   

Service Plan erstellen.

Wir Arbeiten Strukturiert und mit System, bevor wir ihnen ein Packet für ihr Objekt anbieten, werden wir uns zusammen das Objekt anschauen. Und zusammen einen Objektplan erstellen. 

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Was ist uns aufgefallen?

Was sind Störungen die ihnen in der Vergangenheit aufgefallen sind ?

Gibt es anliegen die sie beseitigt haben wollen ?

Welche Prioritäten haben sie an ihrem Objekt ?  

Technisches Facility Management

Unser Facility Management in Köln verbindet operative Dienstleistungen mit strukturierter Organisation:

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• Wartung und Kleinreparaturen

• Reinigungsleistungen und Außenanlagenpflege

• Technische Objektüberwachung (z. B. PV-Anlagen)

• Regelmäßige Objektkontrollen und Dokumentation

• Koordination externer Fachfirmen

• Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer

So entsteht eine ganzheitliche Betreuung mit klaren Abläufen und planbarer Objektqualität.

Wartungsstau war Gestern

Häufig sind sie in ihrem Alltagsgeschäft gebunden und haben nicht die Zeit sich jedes Objekt jedem Monat genau anzuschauen. 

Genau da kommen wir ins Spiel, wir Warten und Pflegen ihr Objekt vom Dach bis in den Keller, und geben teilen ihnen Kurz und Knapp mit, welche Schwierigkeiten mit welcher Priorität erledigt werden sollten. So kann kein Wartungsstau entstehen, ihre Immobilien bleiben Top gepflegt, und sie haben zeit für andere dinge.